De meest voorkomende oorzaken
Een daklekkage komt zelden uit de lucht vallen. Meestal is er sprake van slijtage, storm- of vorstschade of achterstallig onderhoud. In de Drechtsteden — met veel vooroorlogse bebouwing in de Dordtse binnenstad en volop wind vanaf het water — zien we relatief veel lekkages door beschadigd loodwerk, verstopte goten en verweerde dakbedekking. De kunst is de werkelijke oorzaak vinden: het punt waar water binnenkomt ligt vaak meters van de zichtbare plek.
- Verweerde of gescheurde dakbedekking (bitumen, EPDM of pannen)
- Beschadigd loodwerk rond schoorsteen, dakkapel of gevel
- Verstopte of overlopende dakgoten en afvoeren
- Kapotte, verschoven of poreuze dakpannen
- Lekkende kitnaden bij dakramen
- Condensatie door onvoldoende ventilatie
Zo sporen wij een lek nauwkeurig op
Wij werken systematisch: eerst een visuele inspectie binnen en buiten, waar nodig gevolgd door een water- of rooktest om het exacte binnendringpunt te vinden. Pas als we de oorzaak zeker weten, stellen we een herstelplan op. Zo betaalt u niet voor een reparatie die het probleem niet oplost.
| Type lekkage | Oorzaak | Aanpak |
|---|---|---|
| Vochtplek plafond | Beschadigde pan of lood | Gerichte reparatie |
| Lek bij schoorsteen | Verweerd loodwerk | Loodwerk vernieuwen |
| Lek plat dak | Scheur of naad | Naad herstellen |
| Water via de goot | Verstopping of scheur | Reinigen / coaten |
Wat kost het herstellen?
De kosten hangen af van de oorzaak, de bereikbaarheid en het materiaal. Een eenvoudige reparatie is relatief goedkoop; groter loodwerk of platdakherstel kost meer. Wij geven altijd vooraf een vaste prijs.
Een klein lek leidt snel tot houtrot, schimmel en schade aan isolatie en plafonds. Hoe eerder u handelt, hoe beperkter de kosten.
Wanneer direct handelen?
Bij een actieve lekkage tijdens regen, water langs elektra of een doorzakkend plafond is snelheid geboden. Wij zijn 24/7 bereikbaar en streven bij spoed naar dezelfde dag ter plaatse.